8 Estados con terrenos gratuitos (19 ciudades) + subvenciones del gobierno

Cuando casi nada está disponible de forma gratuita, ocho estados con terrenos libres pueden ser una sorpresa. Sin embargo, este artículo te mostrará que todavía es posible conseguir terrenos gratis. Sólo tienes que saber dónde ir y qué reglas seguir para conseguirlo.

Según el Oficina de Análisis Económicose calcula que un acre cuesta unos 12.000 dólares en 48 estados contiguos. La gratuidad de la tierra es sin duda algo de lo que hay que alegrarse cuando es casi imposible comprar un terreno, y mucho menos una casa.

Índice
  1. ¿Cómo funciona la Ley de Patrimonio Familiar?
  2. ¿Cómo conseguir terrenos gratis?
    1. 1. Localiza un estado con tierra libre
    2. 2. Depositar una fianza para la propiedad
    3. 3. Lee las cláusulas adicionales
    4. 4. Comprende tus obligaciones
  3. ¿Cuáles son las ventajas de ser propietario de una vivienda?
  4. ¿Dónde puedo vivir gratis en el continente?
    1. Tierras libres de Colorado
    2. Terreno vacío Iowa
    3. Tierra libre Kansas
    4. Tierra libre de Michigan
    5. Tierra libre Minnesota
    6. Terreno baldío Nebraska
    7. Tierra Libre Nueva York
    8. Tierra libre en Texas
    9. Subvenciones públicas a la propiedad inmobiliaria
  5. Los mejores lugares para vivir por estado
    1. Arkansas
    2. Alaska
    3. Arizona
    4. California
    5. Florida
    6. Hawaii
    7. Idaho
    8. Illinois
    9. Maine
    10. Massachusetts
    11. Missouri
    12. Montana
    13. Nevada
    14. Nuevo Hampshire
    15. Nuevo México
    16. Carolina del Norte
    17. Ohio
    18. Oklahoma
    19. Oregón
    20. Pennsylvania
    21. Rhode Island
    22. Carolina del Sur
    23. Dakota del Sur
    24. Utah
    25. Vermont
    26. Washington
    27. Virginia Occidental
    28. Wisconsin
    29. Wyoming
  6. Estados que ofrecen subvenciones gubernamentales para la compra de terrenos o viviendas
    1. Newton, Iowa
    2. Lincoln, Kansas
    3. Topeka, Kansas
    4. The Shoals, Alabama
    5. Tulsa, Arizona
  7. Estados con terrenos baldíos Resumen

¿Cómo funciona la Ley de Patrimonio Familiar?

Si recuerdas la Ley Homestead de 1862 de tus clases de historia, sabrás que hubo una época en la que podías conseguir tierras gratis si estabas dispuesto a trasladarte al oeste. El gobierno de EE.UU. concedió más de 200 millones de acres de tierra en virtud de la Ley de la Granja. La última aplicación aprobada por el gobierno fue en 1988 en Alaska. No hace mucho tiempo.

Hoy en día, la Ley sobre el patrimonio familiar ya no está en vigor. Los requisitos son diferentes, pero todavía tienes que respetar el espíritu general de la agricultura familiar. Al fin y al cabo, el terreno te sale gratis.

¿Cómo conseguir terrenos gratis?

Sigue los cuatro pasos para conseguir terreno gratis.

1. Localiza un estado con tierra libre

¿Cómo puedo encontrar un terreno vacío?

Primero tienes que encontrar un estado que ofrezca terrenos gratuitos. Los ocho estados que se enumeran a continuación ya no practican la agricultura familiar, pero siguen ofreciendo tierras gratuitas cada año

Si esperas alojarte en una ciudad bulliciosa o en un centro densamente poblado, puede que te decepcione. Los Estados ofrecen terrenos gratuitos que suelen encontrarse en el campo. Cuando decimos "rural", puede que no te sirvan las comodidades modernas habituales a las que estás acostumbrado en la ciudad. Por ejemplo, es muy probable que tengas que instalar tu propia fontanería en el terreno libre.

Sin embargo, céntrate en la palabra "libre" Reclama la tierra si te gusta estar en zonas remotas. El lugar podría ser una fuente de inspiración para un artista. Si no te interesa ese tipo de cosas, aún puedes reclamar el terreno con fines de inversión. La inversión puede ser una apuesta porque no sabes cuándo o si la zona circundante se desarrollará de forma significativa.

2. Depositar una fianza para la propiedad

Las ciudades suelen exigir un depósito mínimo.

Aunque la propiedad se anuncie como terreno libre, es probable que se te pida un pequeño depósito. No te preocupes: el precio será probablemente irrisorio, pero hace oficial la venta.

Por ejemplo, en Lincoln, Kansas, los terrenos vacíos requieren un depósito equivalente al precio de 0,08 $/pie cuadrado. En una hectárea hay 43.560 pies. Un depósito para un acre en Lincoln, Nebraska, costaría 3.384,80 dólares.

Cada localidad tiene su propio proceso de venta de terrenos. Sin embargo, en la mayoría de los casos, el depósito es reembolsable. De este modo, la tierra queda finalmente completamente libre. El reembolso tiene lugar cuando se ha completado el negocio o la residencia que prometiste por contrato.

3. Lee las cláusulas adicionales

Hoy en día, todo lo que es gratis viene con una trampa. Lo mismo ocurre con la tierra libre en Estados Unidos. Cuando la ciudad o el municipio te ceden gratuitamente un terreno, estás celebrando un contrato. Habrá requisitos y variarán en función del lugar.

Por ejemplo, el acuerdo podría requerir la incorporación de una vivienda o un negocio en la zona. El negocio que vas a poner en marcha pretende atraer a más gente a la ciudad. Se te ha ofrecido tierra gratis con el objetivo principal de hacer crecer la población y el comercio

Asegúrate de cumplir tu parte del trato. Pide una prórroga si tienes dificultades para cumplir los requisitos para completar tus obligaciones. Sólo se concederá una prórroga si puedes demostrar que has hecho un esfuerzo honesto para cumplir los plazos.

En algunos lugares, ¿es necesario ser propietario de la tierra para obtenerla gratuitamente? Infórmate con antelación. Puedes perder el tiempo intentando solicitar esos terrenos si partes de cero.

4. Comprende tus obligaciones

La gratuidad de la tierra conlleva obligaciones y costes imprevistos.

Cuando te conceden un terreno en una zona rural, tienes que desarrollar tu barrio. Tienes que aprovechar al máximo el terreno para construir tu casa, montar un negocio y dar empleo tanto a los lugareños como a los que acaban de instalarse. ¡Se necesita mucha responsabilidad para comprometerse con esto!

Se trata de obligaciones que quizá no esperes en este momento. Al fin y al cabo, estás a la caza de un terreno baldío por la dificultad de comprar una propiedad. Sin embargo, si tienes ahorros, podría funcionar. La buena noticia es que el terreno está libre y puedes concentrarte en construir una casa o un negocio. Al final, con un poco de trabajo duro, puedes tenerlo todo.

Prepárate para incurrir en algunos gastos, como los depósitos de agua, alcantarillado y electricidad. Investiga la zona. Afortunadamente, algunas de estas zonas ya están equipadas con estos servicios. Aun así, tendrás que desembolsar algo de dinero.

Al menos no tendrás que preocuparte por el terreno en el que se construirá.

¿Cuáles son las ventajas de ser propietario de una vivienda?

A casa sigue siendo generalmente ventajoso por las siguientes razones

  • Una rebaja fiscal en tu vivienda principal
  • Protección contra la ejecución hipotecaria o la venta forzosa cuando ya no puedes pagar

Es, una vez más, ¡gratis! Al menos, el lote lo es. Así podrás construir una casa para vivir por la mitad del precio. Por supuesto, esto depende del tipo de casa que pretendas construir.

¿Dónde puedo vivir gratis en el continente?

Ahora que conoces los pros y los contras del terreno libre, te preguntarás dónde puedes encontrar esa oferta. Te sorprenderá saber que hay muchos estados en Estados Unidos con terrenos libres, si sabes dónde buscar

Los mejores estados para la agricultura familiar suelen estar en el Medio Oeste. Las diecinueve ciudades que se enumeran a continuación están creando su propia versión de la ley sobre el autocultivo.

Aquí están los los mejores lugares para vivir en libertad (juego de palabras):

Tierras libres de Colorado

1. Flagler

Flagler, Colorado, está situado a 110 millas al este de Denver. Actualmente tiene una población de unos 650 habitantes.

Si te interesa la agricultura y la ganadería, puedes considerar la posibilidad de abrir un negocio en esta zona. Obtendrás tierra libre para cultivar. El terreno gratuito es una oferta para quienes puedan contribuir a los negocios y la industria de la ciudad.

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Flagler tiene un excelente sistema educativo. Además, la ciudad cuenta con todos los servicios esenciales, como restaurantes, tiendas de comestibles, una biblioteca, Wi-Fi rápido y mucho más.

Más información sobre el programa de incentivos para terrenos baldíos en Flagler, Colorado.

2. Ágata

Agate, Colorado, está regalando terrenos de hasta 60 acres en su cooperativa municipal. Se espera que el terreno donado se desarrolle para la agricultura. Cuando te dan la tierra, tienes que dar a la cooperativa un pequeño porcentaje de tus beneficios y de tu cosecha cada mes.

Ponte en contacto con Mary Choate o Aaron Brachfeld en el 720-295-5275 para buscar terrenos libres para cultivar en Agate, Colorado.

Terreno vacío Iowa

3. Manilla, Iowa

Manilla, Iowaofrece algunas parcelas vacías para las familias. Las parcelas están situadas en una bonita zona con carreteras asfaltadas, hierba verde y árboles maduros. No tendrás que preocuparte de instalar los servicios públicos porque ya están ahí. La ciudad está a sólo 57 millas de Omaha

También te beneficiarás de una reducción de impuestos del 100% durante 5 años. Hay parcelas disponibles para los que compran su primera vivienda. Tendrás que construir una casa unifamiliar en el solar y cumplir los requisitos y convenios del proyecto.

Manilla tiene un animado ambiente comercial a pesar de ser una ciudad pequeña. Puedes encontrar formas de ganar dinero con la tierra en Manilla, Iowa.

4. Marne, Iowa

Uno de los lugares para vivir gratis en la tierra es en Marne, Iowa. Es una comunidad limpia con un bajo índice de criminalidad. La ciudad ofrece lotes de aproximadamente 80 pies x 120 pies cada uno. Marne está a sólo 35 minutos al este de Omaha y a una hora al oeste de Des Moines.

Marne cuenta con servicios esenciales e instalaciones recreativas, como una cancha de baloncesto, un campo de béisbol, Internet de alta velocidad, televisión por cable y una compañía telefónica local de última generación. Este terreno de la propiedad barata viene con tipos impositivos bajos.

Tierra libre Kansas

Puedes consigue una parcela gratis por seis pueblos rurales de Kansas.

5. Lincoln, Kanas

Lincoln, Kansas, es una ciudad de 720 millas cuadradas situada en el centro-norte del estado. Es un lugar ideal para la agricultura y la ganadería. Lincoln tiene un bajo índice de criminalidad y cuenta con servicios esenciales, un parque industrial y un complejo médico

Leer más sobre Lincoln y cómo convertirse en uno de los más de 3500 residentes

6. Marquette, Kansas

Marquette, Kansas, tiene una población de 680 habitantes. Está a sólo 30 minutos del Walmart más cercano y a 65 millas de Wichita.

Hoy en día, vivir en una casa significa conseguir lotes que van de 11.000 a 25.000 pies cuadrados. Tienes que empezar a construir en los 180 días siguientes a la recepción del terreno y terminar las obras en un año.

Visita el sitio Marquette, Kansas para saber más sobre cómo obtener terrenos gratis.

7. Mankato, Kansas

Mankato, Kansas, no es muy diferente de Marquette. Su población es sólo ligeramente mayor, con algo más de 900 habitantes. Las parcelas están cerca de un hospital, un instituto, un motel, un asador, un centro comercial y a 45 minutos de las reparaciones de coches de Walmart o de los precios bajos de todos los días. Está a sólo 108 km de Lincoln, Nebraska.

Las parcelas tienen una media de 18.000 pies cuadrados y la nueva casa o la construcción modular debe tener un mínimo de 1.200 pies cuadrados, excluyendo el garaje y el sótano. La construcción debe comenzar en los seis meses siguientes a la compra del lote y debe completarse en dos años. Te esperan varios festivales.

Averigua cómo conseguir terrenos gratis en Mankato, Kansas, en el sitio web de la Cámara de Comercio

8. Osborne, Kansas

Osborne, Kansastiene una población de 1.300 habitantes y está a 75 minutos del Walmart más cercano. Los lotes son mucho más grandes, con una media de 23.100 pies cuadrados. Tendrás que terminar la construcción de tu casa en el plazo de un año. Además, es un lugar excelente si te gustan las actividades al aire libre.

9. Plainville, Kansas

Plainville, Kansasplainville, situada en el centro-norte de Kansas, tiene una población de poco más de 2.000 habitantes. Las industrias locales incluyen la agricultura, la producción de petróleo, la fabricación de remolques para camiones, el diseño de muebles y la atención sanitaria. Se encuentra a sólo 7 km al norte del aeropuerto regional del condado de Rooks y a unos 150 km al noroeste de Wichita

Los lotes vacíos de Plainville, Kansas, tienen aproximadamente 93 pies de profundidad y 155 pies de ancho. Todas las viviendas deben ser de nueva construcción con cimientos completos. Las casas pueden ser construidas a mano o modulares, pero no pueden ser casas móviles de un solo ancho. El nuevo propietario es responsable de conectar los servicios públicos a la casa.

Para obtener un terreno gratuito, Plainville, Kansas, exige un depósito de 500 dólares que se paga a la ciudad y que se devuelve al cierre. El condado de Rooks reembolsa el 50% del ahorro en impuestos sobre la propiedad durante diez años con su Plan de Revitalización de Barrios. La devolución del impuesto sobre bienes inmuebles puede ayudarte a rentabilizar tu terreno durante más de diez años, estando cerca de algunas industrias importantes. ¿Podrías alquilar una habitación o una casa?

10. Washington, Kansas

Washington, Kansases una comunidad rural con una población de unos 1.200 habitantes. No sólo ofrece un tipo de terreno baldío, sino también lotes residenciales, comerciales e industriales. Puedes preguntar por los requisitos para los terrenos baldíos.

Infórmate sobre los requisitos. Por ejemplo, una parcela residencial debe desarrollarse con un mínimo de tres dormitorios y dos garajes. El consejo municipal entrevistará a todas las familias que deseen solicitarlo

Washington, Kansas, está a sólo 71 millas de Lincoln y a 116 millas de Omaha,

Tierra libre de Michigan

11. Muskegon, Michigan

Debido al alto nivel de desempleo, Muskegon, Michigancomenzó a ofrecer terrenos gratuitos a las empresas para crear nuevos puestos de trabajo industriales. Se ofrecen cinco acres por 25 nuevos puestos de trabajo o 30 acres por 100 puestos de trabajo. Los lotes cuentan con todas las comodidades y acceso a un puerto de aguas profundas, ferrocarriles, autopistas y el aeropuerto del condado de Muskegon

Muskegon está a sólo 85 millas de Milwaukee y a sólo 117 millas de Chicago, Illinois

Tierra libre Minnesota

12. Claremont, Minnesota

Comprar un terreno para cultivar en Minnesota puede llevar a Claremont. Para poder optar a uno de los lotes unifamiliares y a una promoción de viviendas, debes tener unos determinados ingresos brutos. Por ejemplo, los hogares de 3 o más personas deben tener unos ingresos brutos de 105.770 dólares o menos. Cada hogar puede adquirir un lote gratuito pagando una cuota de 1.000 dólares. Los lotes suelen costar entre 20.000 y 30.000 dólares.

Claremont está a sólo 62 km de Saint Paul y a 66 km de Minneapolis

13. Nueva Richland, Minnesota

Nueva Richland, Minnesotaofrece terrenos vacíos en la parte noroeste de la ciudad. La ciudad está situada a 60 millas al oeste de Rochester y aproximadamente a 75 millas del área de las Ciudades Gemelas.

Tienes un año para construir una casa nueva en un terreno de 86 x 133 pies. Según las estimaciones de la ciudad, el coste de cada lote es de aproximadamente 25.000 dólares. Sin embargo, existe una financiación de incremento de impuestos que reduce el coste a unos 14.000 dólares, pagaderos en 15 años.

Terreno baldío Nebraska

14. Beatrice, Nebraska

Las normas de Beatrice, Nebraskason un poco más indulgentes. Crearon su propia versión de la Ley del Patrimonio Cultural y la llamaron Ley del Patrimonio Cultural de 2010. Ofrecen un terreno gratuito con la condición de que construyas en dos años y vivas allí. Beatrice está cediendo terrenos de propiedad municipal para aumentar la base fiscal y aumentar la población.

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Beatrice, Nebraska, está situada a sólo 40 km al sur de Lincoln y a 81 km de Omaha. Está rodeada de agricultura y tiene más de 12.000 habitantes

15. Curtis, Nebraska

Curtis, Nebraskabusca a otras personas que quieran vivir en la ciudad. Es una ciudad pintoresca con cinco lagos diferentes en sus alrededores para cazar y pescar. En 2014, el agua del grifo de Curtis fue clasificada como el agua de mejor sabor por la Agrupación Nacional de Agua Rural de Washington.

Ofrece incentivos en metálico a las familias y a los estudiantes que planean trasladarse a la ciudad. Por ejemplo, una familia con tres hijos o más recibirá un incentivo de 1.000 dólares.

La ciudad ofrece lotes de viviendas unifamiliares de forma gratuita, siempre que se construyan en un plazo determinado. Todas las parcelas tienen aseos y calles pavimentadas con hormigón. Curtis también ofrece terrenos industriales y comerciales gratuitos para los promotores.

16. Elwood, Nebraska

Elwood, Nebraskaofrece terrenos gratuitos en el marco de un programa de compra de viviendas. Los lotes residenciales tienen un tamaño de 100 pies x 115 pies. La construcción debe comenzar en el plazo de un año y debe ser ocupada en el plazo de dos años desde la fecha de compra. Los lotes requieren un depósito de 500 dólares que se devolverá al terminar la casa

Elwood tiene una población de unos 1.000 habitantes y está situada en el extremo sur de Nebraska. Está a 168 millas de Lincoln y a 211 millas de Omaha

17. Ciudad de Loup, Nebraska

Ciudad de Loup, Nebraskaloup City es una pequeña ciudad de Centra, Nebraska, con una población de unos 1.000 habitantes. Sin embargo, esto no significa que este lugar no sea próspero, ya que cuenta con la presa Sharman para el ocio, el parque Jenners, el campo de golf Loup City y mucho más. La ciudad busca que nuevas personas formen parte de su comunidad y por ello ofrece agricultura familiar para principiantes.

Puedes elegir y reservar el lugar que desees pagando un reembolso de 1000 dólares.

Tierra Libre Nueva York

18. Búfalo, Nueva York

¿Qué sabes tú? Incluso los entornos urbanos, como Búfalo, Nueva York tiene un programa de residencia. Sus requisitos son ligeramente diferentes y detallados.

Por ejemplo, el solicitante debe vivir y ser propietario de una residencia principal situada cerca de un terreno baldío de propiedad municipal. Deberá presentar una prueba de residencia mediante los datos de la tarjeta bancaria y de crédito, el carné de conducir y/o otras facturas financieras. El solicitante no debe tener obligaciones pendientes y debe demostrar una fuente de ingresos actual. Además, no debe haber infringido ningún código de propiedad.

Si el futuro propietario obtiene un terreno gratuito en Búfalo, Nueva York, debe construir la estructura en los primeros doce meses y ocuparla durante al menos 36 meses.

Tierra libre en Texas

19. La Villa, Texas

La Villa, Texastiene un programa limitado que ofrece terrenos gratuitos para nuevas viviendas. Los residentes deben cumplir unos requisitos mínimos, como una financiación preaprobada, un plano aceptable y al menos 1.200 metros cuadrados.

El programa de La Villa ya estaba en marcha a principios de la década de 2000. Sin embargo, tuvo que suspenderse debido a algunos problemas con la infraestructura de agua y alcantarillado. La ciudad no pudo hacer frente a la población. Se han necesitado cuatro años para mejorar la infraestructura y preparar a más residentes

La Villa, Texas, está a sólo 109 millas de Corpus Christi y a 129 millas de Laredo.

Subvenciones públicas a la propiedad inmobiliaria

20. Subvenciones públicas para la compra de una vivienda

Si, tras consultar nuestra lista de estados y ciudades, no has encontrado un lugar que te interese, puede que tu sueño no haya terminado. El gobierno también proporciona subvenciones para que las personas que necesitan ayuda puedan construir una casa.

El Fundación para la Industria Viva ofrece una beca de traslado de hasta 2.500 dólares. Los fondos pueden utilizarse para depósitos de seguridad, alquileres o pagos de servicios públicos para los participantes con bajos ingresos que cumplan los requisitos

Además, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos ofrece ayuda a los ciudadanos desplazados de sus hogares por razones de seguridad. Los solicitantes pueden recibir una subvención de hasta 42 meses para una vivienda comparable en su zona.

Los mejores lugares para vivir por estado

Las leyes sobre el patrimonio familiar permiten a los propietarios de viviendas, en algunos estados, declarar una parte limitada de su propiedad como "patrimonio familiar". Esta ley protege al propietario de los acreedores en caso de dificultades económicas o quiebra, como en el caso de otra Gran Recesión o Gran Depresión.

Las leyes sobre el patrimonio familiar están ordenadas alfabéticamente por estado con la ayuda de Findlaw.com. Aquí tienes una lista de estados en los que se puede obtener la residencia:

Arkansas

La exención del patrimonio familiar de Arkansas es de hasta 2.500 $ del patrimonio neto y de hasta un acre para las propiedades urbanas. Las propiedades rurales no pueden superar los 160 acres.

Alaska

Las agencias estatales y federales de Alaska no ofrecen terrenos gratuitos. Ocasionalmente, Alaska puede ofrecer terrenos en venta a ciudadanos particulares

Arizona

Las leyes de vivienda de Arizona permiten a los propietarios declarar una parte de su propiedad como patrimonio familiar. La exención de la vivienda de Arizona protege el patrimonio de una casa hasta 150.000 dólares.

California

La exención de la vivienda en California permite a los propietarios declarar al menos 75.000 dólares para estar protegidos en caso de quiebra o acciones de acreedores relacionadas

Florida

El derecho a la vivienda en Florida te permite residir en un terreno común de hasta medio acre sin restricciones de superficie. Si tu parcela supera el medio acre, se reducirá la protección de tu patrimonio familiar

Hawaii

Los nativos de Hawai pueden solicitar el programa de viviendas de las Tierras de Origen de Hawai. El solicitante debe tener al menos 18 años y ser nativo de Hawai. Ver el sitio web del Estado para saber más sobre los requisitos de residencia en Hawai.

Idaho

La Exención de la Vivienda de Idaho permite a los propietarios designar el 50% o un máximo de 100.000 dólares de su propiedad (incluidos todos los terrenos, mejoras, viviendas, casas móviles, etc.) como su vivienda. Esto reducirá en gran medida tus impuestos sobre la propiedad.

Illinois

La ley de vivienda de Illinois permite a los propietarios reclamar hasta 15.000 dólares y 30.000 dólares en caso de copropiedad

Maine

La exención de la vivienda principal permite una reducción de hasta 200.000 dólares del valor de tu vivienda para los residentes permanentes. Debes ser propietario de la vivienda durante al menos 12 meses antes de solicitar la exención por residencia en Maine.

Massachusetts

El derecho de propiedad de Massachusetts proporciona una protección limitada de hasta 500.000 dólares del valor de tu casa contra las reclamaciones de los acreedores no garantizados.

Missouri

La excepción de la casa de Missouri permite un máximo de 15.000 dólares por la casa, el edificio y el terreno

Montana

El patrimonio familiar de Montana puede ayudar a proteger una casa por hasta 250.000 dólares

Nevada

La vivienda de Nevada protege el patrimonio de los propietarios de hasta 550.000 dólares de los créditos generales. Los tipos de reclamaciones incluyen la quiebra, las facturas médicas impagadas, las deudas de tarjetas de crédito, los préstamos personales, los préstamos empresariales, los accidentes, etc.

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Nuevo Hampshire

La exención de la vivienda de New Hampshire ofrece hasta 100.000 dólares de protección en caso de quiebra. La exención puede duplicarse para las parejas casadas

Nuevo México

La ley de exención del patrimonio familiar de Nuevo México permite un máximo de 30.000 dólares del valor de la propiedad.

Carolina del Norte

La exención de Carolina del Norte permite un máximo de 1.000 dólares de valor de la propiedad. La ley no especifica un límite de superficie.

Ohio

La exención de la vivienda de Ohio permite la exención de los impuestos sobre la propiedad hasta un valor de 25.000 dólares. La ley de Ohio amplía la protección a los ciudadanos mayores de 65 años, a los cónyuges supervivientes y a los discapacitados.

Oklahoma

La exención del patrimonio familiar de Oklahoma permite un máximo de 1 acre en una zona urbana o 160 acres en una zona rural para proteger a los agricultores

Oregón

La exención de residencia en Oregón permite hasta 40.000 dólares por una propiedad, ya sea flotante, móvil o manufacturada. Las parejas casadas pueden obtener una exención de hasta 50.000 dólares. En las zonas rurales, las leyes de exención de residencia protegen hasta 160 acres.

Pennsylvania

La ley de exención del patrimonio familiar de Pensilvania permite una cantidad muy baja de 400 $ para cualquier propiedad.

Rhode Island

Rhode Island permite a los propietarios de viviendas reclamar hasta 500.000 dólares en propiedades en caso de quiebra

Carolina del Sur

La exención de la vivienda de Carolina del Sur permite que los primeros 50.000 dólares del valor de mercado de la casa principal estén exentos de impuestos.

Dakota del Sur

La ley de Dakota del Sur exime un máximo de un acre en zonas urbanas y 160 acres en zonas rurales.

Utah

La exención de la vivienda de Utah permite al propietario principal obtener hasta 30.000 dólares por persona. La ley permite a los propietarios no primarios reclamar hasta 5.000 dólares.

Vermont

La exención de la vivienda en Vermont permite hasta 125.000 dólares para la propiedad o la casa

Washington

La ley de exención de vivienda del estado de Washington permite un máximo de 125.000 dólares sin límite de superficie

Virginia Occidental

La exención del patrimonio familiar de Virginia Occidental está limitada a 1.000 $ de bienes personales o 5.000 $ de bienes inmuebles.

Wisconsin

Wisconsin permite la propiedad de no menos de un cuarto de acre y no más de 40 acres. La ley de residencia se aplica tanto a las propiedades rurales como a las urbanas

Wyoming

Las exenciones de vivienda en Wyoming están limitadas a 20.000 dólares por una casa y el doble para los matrimonios.

Estados que ofrecen subvenciones gubernamentales para la compra de terrenos o viviendas

En Estados Unidos, hay muchos terrenos que se regalan mediante subvenciones gubernamentales o programas de terrenos, y muchas personas desean instalarse en terrenos vacíos y construir una casa en ellos. Algunos buscan tierras para cultivar, donde puedan criar animales de granja y tener acceso a los recursos naturales. Otros buscan un terreno para construir una casa.

Los terrenos públicos que se conceden a las personas suelen tener unos requisitos de renta y residencia muy estrictos. Aunque busques parcelas concedidas para fines comerciales o como terreno para construir una casa, también existen subvenciones que pueden ayudar a sufragar el coste de la compra de parcelas.

Uno de estos tipos de oportunidades de suelo lo ofrecen las ciudades que intentan incentivar a la gente para que se traslade allí. Esto se debe a que las personas que se trasladan a una nueva ciudad pueden ayudar a generar actividad económica para la ciudad. Esta reciente tendencia a ofrecer atractivos incentivos y pagos en metálico se ha visto impulsada por el aumento del trabajo a distancia.

Algunos de los incentivos financieros que se ofrecen para atraer a la gente a mudarse incluyen pagos mensuales o sumas globales en efectivo para los gastos de vivienda.

A continuación se muestran algunos ejemplos de ofertas en diferentes ciudades estadounidenses:

Newton, Iowa

En un esfuerzo por atraer a nuevos residentes para que se instalen en Newton, la ciudad ofrece hasta 10.000 dólares en metálico a quien compre una nueva vivienda aquí, y además recibe un paquete de bienvenida de otros 3.000 dólares. Aunque no es lo mismo que conseguir un terreno, definitivamente puede ayudarte a comprar uno, ya que el incentivo se aplica a cualquiera que quiera construir una nueva casa

Lincoln, Kansas

Lincoln, Kansas, está ofreciendo terrenos gratuitos a las personas que quieran establecerse allí y construir nuevas casas. Las parcelas concedidas van de 12.000 a 35.000 pies cuadrados. Tendrás que cumplir las directrices y las restricciones de tiempo para la construcción, pero podría ser una oportunidad para construir la casa de tus sueños

Topeka, Kansas

Las personas que se trasladan a Topeka, Kansas, pueden recibir una subvención para la compra de una vivienda (hasta 10.000 dólares) o para el alquiler durante el primer año. El Elige el programa de Topeka tiene ciertos requisitos y un proceso de solicitud. Uno de los requisitos es que tu empleador debe estar situado fuera del condado de Shawnee. Por eso este programa es especialmente adecuado para quienes trabajan a distancia

The Shoals, Alabama

Si tienes un trabajo a distancia o por cuenta propia fuera de los condados de Colbert y Lauderdale, puedes acogerte al programa Shoals Remoto para trabajadores a distancia. Si te trasladas a The Shoals, puedes recibir 10.000 dólares en tu primer año, que puedes utilizar para comprar una casa o un terreno en el que construir una casa. Hay un requisito de ingresos anuales para este programa: debes ganar al menos 52.000 dólares al año

Tulsa, Arizona

La ciudad de Tulsa, Arizona, también tiene un programa de incentivos al trabajo a distancia llamado Tulsa a distanciaque ofrece un paquete de transferencia de 10.000 dólares si lo utilizas para hacer un pago inicial de una casa en la zona.

Estados con terrenos baldíos Resumen

La propiedad inmobiliaria parece estar fuera del alcance de muchos estadounidenses, especialmente de los millennials que tienen que pagar las deudas de los préstamos estudiantiles y de las tarjetas de crédito.

Incluso aprovechar un programa de agricultura familiar en el estado o condado más cercano tiene sus inconvenientes. Puedes encontrarte separado de tu familia y amigos. Puede significar renunciar a las comodidades y servicios a los que estás acostumbrado en una ciudad o zona urbana

Sin embargo, ¿podría ser la diferencia entre vivir en la miseria, arriesgarse a no tener casa o no ahorrar dinero? En un momento como éste, sin duda merece la pena aprovechar cualquier oportunidad que se presente. Ser propietario de una casa en estados con terrenos baldíos es una gran manera de reducir drásticamente los gastos.

Pasar a un pueblo pequeño será mucho más barato que vivir en una gran ciudad. Será fácil encontrar lugares para cortarse el pelo a bajo precio. Podrás encontrar carne con descuento en tu tienda de comestibles local. Podrás encontrar una suscripción al gimnasio más barata. El coste de la vida será más accesible

La gratuidad de la tierra no significa que se te entregue todo. Tendrás que construir tu casa y pagarla en un plazo determinado. Algunas ciudades incluso te exigen que contribuyas a la comunidad empresarial creando puestos de trabajo.

Es una ventaja para ambas partes. Las ciudades ceden gratuitamente terrenos que nadie utilizaba. Vienes y lo conviertes en algo útil. La ciudad y la comunidad reciben impuestos sobre la propiedad y los negocios van mejor cuando hay más residentes que gastan dinero en alimentos y servicios

La agricultura doméstica es una forma de ganar dinero con la tierra, tanto para la ciudad como para el propietario

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